Le droit au logement est largement consacré tant par les textes internationaux que par notre constitution et son exercice effectif suppose de rendre son coût accessible aux personnes qui ne disposent pas de ressources suffisantes. Est-ce une réalité ou un vœu pieux ?

En Belgique, la capacité de logement se dégrade et les logements sociaux sont insuffisants. Les aides publiques accordées bénéficient trop fréquemment à la propriété immobilière et aux plus nantis.

La régionalisation des compétences liées aux baux à loyer, permet aux Régions de légiférer sur le fonctionnement du marché locatif privé de leur territoire. Il s'agit d'une formidable opportunité de repenser l'accès au logement. Pour ne plus se laisser enfermer dans une conception restrictive qui est celle de l'accession à la propriété immobilière, mais, au contraire, de poser les jalons d'une politique fondée sur un droit universel, accessible à tous.

L'inclusion financière fait référence à un processus par lequel une personne peut accéder à et/ou utiliser des services et produits financiers proposés par des prestataires « classiques », adaptés à ses besoins et lui permettant de mener une vie sociale normale dans la société à laquelle elle appartient.

Ce rapport concerne la mise en œuvre d’une politique wallonne d'investissements socialement responsables (SWISR). Les chapitres le composant détaillent les deux axes proposés pour la SWISR, son périmètre d’action, un benchmarking des pratiques publiques existantes en la matière ainsi qu’une enquête sur l’intérêt suscité parmi une série d’organismes wallons, dont les principaux acteurs du secteur du logement social, sur la question.

Ainsi, le chapitre 2 expose les deux axes de la SWISR. Il s’agit de mettre en place, d’un côté, une politique de financement des collectivités wallonnes et, de l’autre, une politique de placement financier des collectivités publiques wallonnes.

Le chapitre 3 propose un périmètre d’action de cette SWISR sur les deux axes retenus. Une typologie des fonds existants au sein de la Région wallonne est examinée en précisant lesquels d’entre eux peuvent être concernés pour chacun des deux axes retenus.

Le chapitre 4 explore les pratiques publiques existantes sur les deux axes. D’abord, sont explorés les exemples publics de financement grâce à des émissions obligataires socialement responsables en Belgique, en France, en Allemagne, en Suède et enfin aux États-Unis. Ensuite, des cas de politiques de placement financier socialement responsable sont détaillés en Belgique, puis en Europe et à l’international. Il s’agit en grande majorité d’exemples de fonds de trésorerie, de fonds de retraite ou de réserve.

Le chapitre 5 se penche sur l’intérêt de divers organismes publics wallons à mettre en place une politique de financement et / ou d’investissement socialement responsable. Un focus spécifique sur le secteur du logement social démontre que le financement via émissions obligataires socialement responsables est une piste à ne pas négliger dans un contexte économique difficile.

Enfin, le dernier chapitre rappelle les déclarations politiques en matière d’ISR, les principaux apprentissages de l’étude et conclut sur l’importance de mettre en place une politique sur l’investissement socialement responsable en Wallonie.

L'investissement socialement responsable (ISR) est un investissement à part : il répond à des préoccupations sociales, éthiques, de gouvernance ainsi qu'environnementales et donc, contrairement à un investissement classique, pas uniquement à des critères financiers.

Pour la dixième année consécutive, le Réseau Financité tente, avec ce rapport, de donner à l'investisseur davantage de transparence sur l'offre actuelle de ce marché. Un travail bien nécessaire étant donné que la qualification d'investissement socialement responsabilité ne répond toujours à aucune définition légale.